בניין שהוכרז כמבנה מסוכן על ידי העירייה, הינו מבנה שמצבו הנתון מסכן אותו- מחלישו, או עלול אף להוביל לקריסתו. כמו כן, מדובר במבנה המסכן את דייריו, וכן את העוברים והשבים. מבנה מסוכן יוגדר כך במידה והטיח שלו מתקלף וסדוק, מרפסותיו אינן יציבות דיין, וקיימים מקומות שבהם הבטון פגום וברזל הבניין חשוף ומעלה חלודה. לאחר שהעירייה מגדירה את המבנה כמסוכן, היא מודיעה על כך באמצעות מכתב לבעלי הנכס, בו היא דורשת את תיקון הליקויים. למכתב זה מצורף צו בית משפט והטלת אחריות על הבעלים.