ביטול צו מבנה מסוכן
מהו בניין מסוכן?
בניין שהוכרז כמבנה מסוכן על ידי העירייה, הינו מבנה שמצבו הנתון מסכן אותו- מחלישו, או עלול אף להוביל לקריסתו. כמו כן, מדובר במבנה המסכן את דייריו, וכן את העוברים והשבים. מבנה מסוכן יוגדר כך במידה והטיח שלו מתקלף וסדוק, מרפסותיו אינן יציבות דיין, וקיימים מקומות שבהם הבטון פגום וברזל הבניין חשוף ומעלה חלודה. לאחר שהעירייה מגדירה את המבנה כמסוכן, היא מודיעה על כך באמצעות מכתב לבעלי הנכס, בו היא דורשת מידית את תיקון הליקויים. למכתב זה מצורף צו בית משפט והטלת אחריות על מקרי פגיעה של הסובבים מהבניין על הבעלים. ישנם דיירים הדוחים את תהליך תיקון הליקויים, מתוך מחשבה ש"יהיה בסדר", ו"לי זה לא יקרה". אולם, יש לדעת כי הזנחה בנושא עלולה לגרור, מעבר לקנסות, גם פגיעה בחיי אדם. לפיכך, גם ללא צו עירייה, במידה והתגלו בבניין ליקויים מומלץ לטפל בהם במהירות.
מתי יהיה ביטול צו מבנה מסוכן?
במידה ויתוקנו הליקויים, והבניין יעבור סדרת חיזוקים בקירות, בעמודים וכדומה, תוך ליווי של מהנדס, יוסר הצו מעל המבנה. לשם הסרת הצו, יש צורך בהתערבותה של חברה מבוססת, גדולה ואמינה. חברת "פסח שיקום ושיפוץ מבנים" שמאחוריה שבע שנות פעילות נרחבת בנושא שיקום מבנים מסוכנים, והסרת עשרות צווים במרכז הארץ, הינה הכתובת הברורה במקרים כאלה. החברה תתקן את הליקויים שהתגלו על ידי צוות מקצועי ומומחה, בתוך זמן סביר ועבור מחיר הוגן. לאורך כל תהליך התיקון, תלווה החברה את הלקוח עד להסרת הצו, וביטול ההליך המשפטי שהחל כנגד בעלי הנכס.
מה כוללות עבודות השיקום?
עבודות שיקום של מבנה מסוכן, הן רבות ומשתנות בהתאם לכל מקרה לגופו. באופן כללי קיימות שתי אפשרויות שעל וועד הבית להכריע בניהן: ניתן לתקן את המבנה בצורה מינימאלית ומידית בליקויים בלבד, ללא עבודות גימור, רק בכדי להביא לביטול הצו. מאידך, ישנה אפשרות לבצע בנוסף, שיפוץ כללי של חזית הבניין עם גימור נאה. אנו ב"פסח שיקום ושיפוץ מבנים" מבצעים את הליך השיקום בהתאם להנחיות העירייה- תחת הניהול והפיקוח של מהנדס פרטי. השיפוץ כולל: חיזוק יסודות הבניין, קילוף שכבת הטיח המתקלף והסדוק וסיתות, הוצאת גושי בטון רופפים, שיקום הברזל והבטון, ותופסות חיזוק למרפסות במידת הצורך.
כיצד ניתן צו ביטול צו מבנה מסוכן?
לאחר עבודות השיקום שבוצעו במבנה, מדווח המהנדס שפיקח על הבנייה למדור המבנים בעירייה על ביצוע התיקונים. לאחר שהבניין נבדק, מתקבל אישור מהעירייה על סיום העבודות. העירייה אחראית להעביר את המסר גם לבית המשפט, בכדי לבטל את ההליכים המשפטיים נגד הדיירים. פניה לחברת "פסח שיקום ושיפוץ מבנים", תסייע לכם לצלוח את התהליך בשלום. הניסיון הרב של החברה בנושא, האמינות והמקצועיות יובילו בסופו של דבר לביטול הצו ולשיקום נאות של המבנה לטווח זמן ארוך במיוחד.
להצלחה מובטחת חייגו כעת: 052-6940003
